Nowelizacja przyjęta przez Sejm 7 lipca 2023 r. wprowadziła gruntowną reformę systemu planowania
i zagospodarowania przestrzennego w Polsce. Jest ona stopniowo wdrażana od 24 września 2023 r.
a koniec adaptacji nowych zasad ma nastąpić z dniem 30 września 2026 r. Data graniczna może jednakże ulec zmianie, gdyż resort budownictwa przygotował właśnie kolejny projekt zmiany do harmonogramu wdrażania powyższej nowelizacji.
Jesteśmy więc w okresie działania przepisów przejściowych, które potrwają jeszcze kilka miesięcy.
Celem nowych uregulowań ma być zahamowanie chaosu urbanistycznego. Podstawowym narzędziem planistycznym ma stać się plan ogólny gminy. Z końcem czerwca 2025 r. ok. 86% spośród 2479 gmin polskich przystąpiło w do sporządzenia tego planu. Obecnie już 3 takie plany zostały uchwalone (wszystkie w woj. śląskim).
Nieuchwalenie planu ogólnego do końca czerwca 2026 r. lub niewyznaczenie w nich obszarów uzupełnienia zabudowy uniemożliwi gminom wydawanie nowych decyzji o warunkach zabudowy na obszarach pozbawionych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Będzie to dość częsta sytuacja, gdyż obecnie jedynie 1/3 powierzchni kraju posiada obowiązujące plany miejscowe,
a i one często bywają nieaktualne i przeszacowane.

Plan: 

1. Nowe akty planowania przestrzennego, w tym: plan ogólny gminy (POG) oraz zintegrowany plan inwestycyjny (ZPI). 
2. Jak interpretować ustalenia POG?
3. Jakie informacje istotne dla inwestora zawierać będzie POG?
4. Specustawa mieszkaniowa w okresie przejściowym i po 30.06.2026 r.
5. Akty planowania przestrzennego a zasady wydawania inwestycyjnych decyzji administracyjnych takich jak: o warunkach zabudowy, o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, pozwoleń na budowę oraz dokonywania zgłoszeń budowlanych w okresie przejściowym i po 30.06.2026 r.
6. Nowe zasady partycypacji społecznej oraz jawności procedur planistycznych i administracyjnych.
7. Rejestr Urbanistyczny - od kiedy pełna funkcjonalność?
8. Ostatnie nowelizacje Prawa budowlanego.

Prelegent: Dagmara Kafar 

Zapisy: https://portal.piib.org.pl/aktualne-szkolenia